Si le debe renta al propietario, ¡está en el lugar correcto! ¿Sabía usted que los inquilinos por todo el país deben más de 10 billones de dólares en deuda de renta? Más de 5 millones de hogares por todos los Estados Unidos están atrasados en sus pagos de renta. ¡Eso es correcto! Si debe renta atrasada, ¡no está solo! Como inquilinos somos más poderosos si respondemos juntos a esta situación.

Primero lo primero:

Si debe renta atrasada a su arrendador y vive en cualquier parte de los Estados Unidos, por favor complete nuestro Cuestionario de Deudas de Renta. En esta etapa, estamos realmente aprendiendo juntos. Llene esta forma para ayudarnos a entender mejor lo que está sucediendo con las deudas de renta a través del país para que podamos organizar para luchar contra esta situación.

Hablemos de la deuda de renta:

¿Qué es?

La deuda de renta o renta atrasada es la cantidad de dinero que los inquilinos le deben a sus arrendadores por renta que no pagaron en meses anteriores. Usualmente, si los inquilinos no pueden pagar su renta, los desalojan bastante rápido. Pero durante la pandemia del COVID-19, cuando tantas personas perdieron sus ingresos, los funcionarios electos aprobaron políticas diciendo que los arrendadores no podían desalojar a sus inquilinos inmediatamente por deuda de renta. Algunos inquilinos pudieron permanecer en sus hogares, pero esa deuda de renta se ha quedado con ellos. Hoy, inquilinos a través del país deben más de $10 billones en renta atrasada Y están enfrentándose al desalojo. (¿Quiere saber más sobre la deuda de renta? Verifique Panel de Deuda de Renta de National Equity Atlas.)

¿Cómo luchamos contra esto?

¡Eso es lo que queremos descifrar y por eso hemos publicado el Cuestionario de Deudas de Renta! Queremos saber por lo que están pasando las personas que deben renta atrasada, dónde están ubicadas y quiénes son sus arrendadores para poder desarrollar estrategias y campañas colectivas. Para darles un solo ejemplo, los inquilinos de California de un arrendador corporativo gigante, Equity Residential, quienes han usado nuestra herramienta de Defensa contra el Desalojo ¡juntos le deben a ese arrendador casi $3 millones de dólares! ¡Eso es un apalancamiento colectivo! Imagínese lo que podríamos lograr si encontráramos a todos los inquilinos de Equity a través del país y los organizáramos en un sindicato de deudores!

Acabo de llenar el Cuestionario de Deudas de Renta. ¿Qué pasa ahora?

¡Gran trabajo! ¡Gracias por tomarse el tiempo de hacerlo! Para comenzar, vamos a tener llamadas mensuales por Zoom con deudores de renta de todo el país. Queremos conocernos, aprender unos de otros y tener lluvias de ideas sobre nuestros próximos pasos juntos. Nuestra primera reunión será el miércoles, 1 de mayo a las 5 PM hora del Pacífico / 8 PM hora del Este. ¡Únase a nosotros!

Suena como que esas campañas podrían tomar mucho tiempo. ¿Qué puedo hacer mientras tanto si debo renta?

He aquí algunas cosas que debe saber y algunos recursos para comenzar:

  1. Si está teniendo dificultades para pagar su renta, su hipoteca o sus servicios públicos, comuníquese con el 211. Ellos lo pueden dirigir a recursos en su área.

  2. Los cobradores de deudas, incluido su arrendador o su abogado, no pueden utilizar prácticas injustas o engañosas para intentar cobrar una deuda. Esto significa que si un cobrador de deudas lo acosa o hace declaraciones falsas o engañosas para cobrar la deuda de alquiler, es posible que esté infringiendo la ley federal. Si cree que un cobrador de deudas, su arrendador o su abogado están utilizando una práctica ilegal al cobrar una deuda, puede presentar una queja federal llamando al (855) 411-2372.

  3. Si su deuda fue vendida o asignada a un cobrador de deudas, es posible que aparezca en sus informes crediticios. Puede consultar sus informes de crédito de forma gratuita una vez por semana en www.annualcreditreport.com. Si cree que el informe es inexacto, puede impugnarlo. También existen informes de crédito especiales para problemas de inquilinos, llamados informes de evaluación de inquilinos. A estos también se les aplican las mismas reglas de informes crediticios. Si se le niega un apartamento debido a un desalojo anterior o una deuda de alquiler, el propietario que se lo negó debe darle una declaración por escrito informándole qué informe revisó y cómo puede obtener una copia. Puede verificar para asegurarse de que la información en ese informe sea precisa y disputarla si es necesario.

  4. ¿Su arrendador o el abogado de este está tratando de llevarlo al tribunal de pequeños reclamos por su deuda de renta? De ser así, he aquí algunos recursos útiles para prepararlo para luchar. (Favor de notar que estos recursos se hicieron específicamente para California, pero la mayoría de ellos son generalmente útiles en los tribunales de pequeños reclamos por todo el país. Algunos detalles puede que no apliquen, pero son puntos de partida EXCELENTES. ¡Venga a nuestra reunión mensual de deudores de renta si tiene más preguntas!)

  5. Los inquilinos y deudores son más poderosos si luchan juntos. ¿Conoce a otros inquilinos que le deban dinero a este mismo arrendador? Definitivamente vale la pena tocarles a la puerta o hacer un llamado en las redes sociales. ¡Definitivamente envíeles nuestro Cuestionario de Deudas de Renta también! Pueden aprender uno del otro, apoyarse mutuamente y hasta potencialmente negociar juntos. (¡Los inquilinos de Veritas lo hicieron!) O, ¿hay un sindicato de inquilinos cerca de usted? De ser así, ¡comuníquese! ¡Asista a una reunión! Si no, he aquí unos recursos excelentes del Sindicato de Inquilinos de Los Ángeles que lo pueden ayudar a empezar uno cerca de usted!

  6. ¡Ponga a su arrendador en la mirilla pública! ¡Deje que otros inquilinos sepan que tienen poder juntos! The Debt Collective [El Colectivo de Deudas] va a iniciar los martes de inquilinos [Tenant Tuesdays] comenzando a principios del 2024. ¡Asegúrese de @ a nosotros en Twitter con su propia #RentDebtStory [Historia de Deuda de Renta]!

Si está en California:

Si se está enfrentando a un desalojo, use nuestra Herramienta de Defensa Contra el Desalojo.